每年一到供暖季,北京暖气漏水的问题就会集中爆发。很多人第一时间不是急着维修,而是先问一句:“这到底谁来负责?物业?供热站?还是我自己?”
这篇文章,就用最接地气的方式,把责任划分讲清楚,同时结合北京艺修哥漏水检测师傅们在现场遇到的真实案例,帮你快速判断自己家里的情况属于哪一类。
一、先说结论:漏水原因不同,责任方也不同
根据北京市大多数小区的供暖规定,责任大体分为三种情况:
① 入户阀门之前——供热单位或物业负责
也就是说,如果漏点在楼道主管道、立管接口、入户前的阀门处,这部分一般不属于业主维修范围。


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